L’actualité de la Copropriété
Copropriété, toute l'actualité du secteur en continu par thématique Informations et actualités de la copropriété
- Actualités de la copropriété : lois, jurisprudences et tendances de novembre 2024by Isabelle DAHAN on 08/12/2024 at 18:19
Mon Immeuble Actualités de la copropriété de novembre. Analysez l'impact des récentes évolutions juridiques sur les copropriétés et leurs résidents. L’article Actualités de la copropriété : lois, jurisprudences et tendances de novembre 2024 est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Bilan Salon Copropriété 2024 : Près de 9 500 participants et 270 exposantsby Isabelle DAHAN on 29/11/2024 at 09:21
Mon Immeuble Découvrez le bilan Salon Copropriété 2024. 9 500 participants, 270 exposants et des solutions concrètes pour l’habitat durable. L’article Bilan Salon Copropriété 2024 : Près de 9 500 participants et 270 exposants est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Les critères essentiels pour choisir un syndic de copropriété à Toulouseby Rédaction Monimmeuble on 25/11/2024 at 15:47
Mon Immeuble Choisir un syndic de copropriété à Toulouse. Tenir compte des modes de gestion, des coûts, de la mise en concurrence. L’article Les critères essentiels pour choisir un syndic de copropriété à Toulouse est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Métier de syndic : parcours, défis et reconversions professionnellesby Isabelle DAHAN on 21/11/2024 at 10:03
Mon Immeuble Défis et opportunités du métier de syndic. Un rôle clé dans la gestion des copropriétés, entre réglementation complexe et projets innovants. L’article Métier de syndic : parcours, défis et reconversions professionnelles est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Travaux en copropriété : Obligations et prise de décisionsby Manon Broussolle on 14/11/2024 at 12:21
Mon Immeuble Travaux en copropriété : Obligations et prise de décisions. Retrouvez le replay de l'atelier juridique du 13 novembre 2024. L’article Travaux en copropriété : Obligations et prise de décisions est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Rénovation des petites copropriétés : enjeux et solutions pour un habitat durableby Isabelle DAHAN on 27/10/2024 at 10:42
Mon Immeuble Rénovation des petites copropriétés. Enjeux, défis et solutions pour améliorer durablement le parc immobilier en France. L’article Rénovation des petites copropriétés : enjeux et solutions pour un habitat durable est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Assurance et comptabilisation des sinistres en copropriétéby Manon Broussolle on 25/10/2024 at 15:28
Mon Immeuble Retrouvez la vidéo en replay de l'atelier compta du 23 octobre 2024 pour tout savoir sur l'assurance et la comptabilisation des sinistres en copropriété. L’article Assurance et comptabilisation des sinistres en copropriété est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Actualités de la copropriété : que faut-il retenir de la rentrée 2024 ?by Isabelle DAHAN on 15/10/2024 at 08:41
Mon Immeuble Découvrez les actualités de la copropriété 2024 : nouveau ministre, IA, jurisprudences et défis techniques. Un point complet sur les changements à venir. L’article Actualités de la copropriété : que faut-il retenir de la rentrée 2024 ? est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Salon Copropriété Habitat 2024 : innovations et solutions pour l’habitat collectifby Isabelle DAHAN on 01/10/2024 at 15:33
Mon Immeuble Le Salon Copropriété Habitat 2024. Un événement incontournable pour les professionnels et copropriétaires. Solutions innovantes et échanges. L’article Salon Copropriété Habitat 2024 : innovations et solutions pour l’habitat collectif est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Logiciels syndic copropriété : forces et faiblesses dévoilées par l’ANGCby Isabelle DAHAN on 20/09/2024 at 12:55
Mon Immeuble Forces et faiblesses des logiciels syndic copropriété révélées par l'enquête ANGC. Évaluation détaillée et perspectives d'avenir du secteur. L’article Logiciels syndic copropriété : forces et faiblesses dévoilées par l’ANGC est apparu en premier sur Mon Immeuble.
- Copropriété | Choisir et désigner un syndicby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie Coulaud, Journaliste) on 05/11/2024 at 14:49
Interlocuteur primordial pour la copropriété, le syndic de copropriété doit être choisi avec soin. Nos conseils. Un syndic qui démissionne car il part à la retraite ou une copropriété qui cherche un prestataire qui réponde mieux à ses attentes : les raisons de changer de syndic sont aussi variées que le nombre de copropriétés. Mais la tâche n’est pas facile : il faut d’abord faire le point sur les attentes de l’immeuble, celles du conseil syndical et de des copropriétaires. Tout le monde n’attend pas le même niveau de prestation de son syndic. Souvent, les propriétaires occupants sont plus exigeants que les copropriétaires bailleurs qui ne vivent pas sur place. Les premiers sont souvent également plus sensibles aux délais d’intervention et jugent plus sévèrement la capacité du syndic à résoudre les petits problèmes de la vie quotidienne. Mieux vaut ne pas se tromper ; le syndic est un personnage clé dans la copropriété. La loi lui confie la tâche de gérer l’immeuble et de faire exécuter les décisions de l’assemblée générale mais aussi de commander et de surveiller les travaux. Dans les petits immeubles, cette mission est parfois confiée à un copropriétaire, généralement bénévole. La plupart du temps, le syndic est un professionnel. Pour trouver un bon syndic, un travail de sélection et d’enquête est nécessaire. Cette recherche est, en général, menée par le conseil syndical même si rien n’empêche un copropriétaire d’effectuer cette tâche. Il faut s’y prendre au moins trois mois avant la tenue de l’assemblée générale prévue pour l’élection, le temps de contacter plusieurs candidats, d’analyser leur proposition mais aussi d’en décider en conseil syndical. C’est souvent le bouche à oreille qui permet de connaître un syndic de qualité mais cela peut également être la suite d’un contact à l’occasion de gestion locative ou d’une transaction. On peut également consulter les répertoires des fédérations des professionnels de l’immobilier comme la FNAIM ou l’UNIS. Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 703 de novembre 2024©Acrowdedconcerthallwit
- L’énergie en copropriété : Faire le choix de la sobriété et du renouvelableby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie Coulaud, Journaliste) on 03/10/2024 at 10:28
Bien choisir l'énergie utilisée est utile pour limiter les dépenses mais aussi pour diminuer les émissions de gaz à effet de serre. C'est surtout au moment d'une modernisation du chauffage ou de travaux d'isolation que la question du choix de l'énergie se pose pour les immeubles. Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 702 d'octobre 2024©AdobeStock_565123797 (Généré à l’aide de l’IA)
- Copropriété | L’assurance : Être couvert au meilleur prixby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie Coulaud, Journaliste) on 30/08/2024 at 08:17
Incendie, dégât des eaux, vandalisme : les sinistres peuvent être nombreux en copropriété et l’assurance est indispensable mais attention au coût. Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 701 de septembre 2024©photomontage appartenant à Edilaix SAS
- L’archivage en copropriété : Conserver sans encombrerby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie COULAUD, Journaliste) on 28/05/2024 at 10:06
Cruciales dans la gestion d’une copropriété, les archives doivent être conservées de façon sécurisée tout en restant accessibles aux copropriétaires et au conseil syndical comme au syndic. Aucune copropriété ne peut fonctionner sans archives. Celles-ci sont cruciales au quotidien pour la gestion de l’immeuble mais aussi en cas de vente d’un appartement. En cas de cession d’un lot de copropriété, un grand nombre de documents concernant l’immeuble doivent, en effet, être transmis à l’acquéreur. Pourtant, après des années d’existence, une copropriété peut posséder des dizaines de cartons d’archives. La question se pose alors de savoir quoi en faire. Tout d’abord, qu’entend-on par archives ? Quels documents doivent être conservés ? L’article 33 du décret du 17 mars 1967 en donne une liste. Ce texte indique que le règlement de copropriété, ses modificatifs mais aussi l’état descriptif de division doivent faire partie des archives au même titre que l’état de répartition des charges, les conventions, les contrats, les correspondances de la copropriété. Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 699 de juin 2024 ©Stock Adobe
- Contrôle d’accès en copropriété : utiliser les nouvelles technologiesby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie Coulaud, Journaliste) on 29/04/2024 at 07:52
L’évolution des technologies en matière des contrôles d’accès peut être un facteur d’inspiration pour les copropriétés. Panorama. Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 698 de mai 2024 ©Adobe-Stock
- Le chauffage en copropriété : Poste clé à maitriser et optimiserby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie Coulaud, Journaliste) on 29/03/2024 at 07:26
Dans les copropriétés, le chauffage est un équipement clé. Il s’agit généralement du premier poste de charges : il peut représenter entre 15 et 20 % en moyenne des dépenses de l’immeuble. Les coûts de l’énergie augmentant de façon croissante (+ 63 %pour le gaz et + 24,5 % pour l’électricité depuis 2005 selon le ministère de l’économie), la plupart des copropriétés doivent réfléchir à la façon de diminuer la note. Par ailleurs, l’immobilier dont relèvent les copropriétés est à l’origine de 18 % des émissions de gaz à effet de serre. Les immeubles régis en copropriété dont les trois-quarts ont été construits avant 1973, date des premières règles sur l’isolation, sont particulièrement concernés par ces émissions. Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 697 d'avril 2024
- Copropriété : Aides renforcées pour les travaux d’économie d’énergieby Les informations Rapides de la Copropriété (Sophie MICHELIN-MAZÉRAN, journaliste juridique) on 28/02/2024 at 13:04
Longtemps considérées comme l’angle mort de la rénovation énergétique, les copropriétés font désormais l’objet d’aides dédiées avec des subventions en hausse pour 2024. En témoigne ma MaPrimRénov’ Copropriété et la création d’une aide pour certaines petites copropriétés. Sans oublier le levier des certificats d’économie d’énergie (CEE) dont la sixième période s’ouvrira en 2026. Du côté du financement des travaux, le recours à l’Eco-PTZ est, pour partie, déverrouillé, tandis qu’un nouveau prêt collectif est en train de se dessiner via le projet de loi sur l’habitat dégradé. ©RobertPooten Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 696 de mars 2024
- Copropriété : Le tri des biodéchets change la donneby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie Coulaud, Journaliste) on 26/01/2024 at 07:01
L’élimination des déchets est un véritable enjeu environnemental. En ce début 2024, le tri obligatoire des biodéchets instaure de nouvelles règles du jeu en copropriété. Explications. Tous les résidents en copropriétés se sont habitués ces dernières années à regarder la couleur du bac avant d’y déposer leurs déchets et à choisir le jaune ou le bleu en fonction de qui est recyclable et de ce qui ne l’est pas. Il faudra sans doute désormais s’habituer à un nouveau bac : le bac brun (parfois orange foncé en fonction des localités) destiné à la collecte des biodéchets. En effet, le tri des biodéchets est devenu obligatoire depuis le 1er janvier 2024 pour tous les ménages français avec l’entrée en vigueur de la loi anti-gaspillage du 10 février 2020. «Attention de ne pas confondre compostage et tri des biodéchets. Personne n’est obligé à faire du compostage alors que tous les ménages doivent trier leurs biodéchets», précise Cécile Nlend, juriste chez PAP (de Particulier à Particulier). ©AdobeStock Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 695 de janvier - février 2024
- Copropriété : Syndic bénévole : Être épaulé pour bien gérerby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie Levray, Journaliste) on 06/12/2023 at 09:05
Source d’économies, la gestion d’une copropriété par un non-professionnel peut receler moult difficultés entre la réglementation, la comptabilité, les travaux et les relations avec les copropriétaires. Le point sur les solutions permettant d’aider les syndics bénévoles dans l’exécution de leurs missions. Les charges courantes de copropriété - de 50,95 € par mètre carré et par an en 2020 - ont augmenté de plus de 50 % en dix ans selon l’Association des responsables de copropriétés (ARC). En cause, le prix de l’énergie pour se chauffer, le gardiennage, l’augmentation du coût des contrats d’assurance, les honoraires des syndics professionnels. Et aucun copropriétaire n’échappe à l’inflation galopante de ces derniers mois. ©Gener / photography 2021 Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 694 de décembre 2023
- Copropriété : Chauffage : comment limiter le coût du gazby Les informations Rapides de la Copropriété (Nathalie Coulaud, Journaliste) on 02/11/2023 at 09:52
La flambée des cours de l’énergie à la suite de la guerre en Ukraine a fortement renchéri les factures de gaz dans les copropriétés sur un fond de dérégulation du marché. Les solutions pour limiter l’addition. Article paru dans les Informations Rapides de la Copropriété numéro 693 de novembre 2023©YannAvril